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我国钢结构装配式住宅试点项目即将竣工
发布时间:2021-06-01 14:58      点击次数:

我国钢结构装配式住宅建设试点项目之一,湛江市东盛路公租房项目即将于今年下半年竣工交付。5月24日,来自中国建筑业协会、中国建筑业协会钢木建筑分会及钢结构建筑领域专家学者,在湛江市东盛路公租房项目现场进行了观摩与技术交流。
 
近年来,国家持续推动建筑业转型升级,大力推进装配式建筑产业发展,尤其加大了钢结构装配式住宅的推广力度。2020年,住建部将广东省湛江市东盛路钢结构公租房项目列为全国两个“住建部钢结构装配式住宅建设试点项目”之一。
 
据了解,装配式是一种新型建筑生产方式,能够将传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好构件和配件,再运输到工地里像搭积木一样将各个构件搭建起来,具有高效生产、快速建造、节能环保等优点。
 
湛江市东盛路公租房项目在设计、工艺、设备等方面进行了一系列探索创新,实现了“工厂智能化预制、现场装配化安装”,并采用业内先进的管理模式,通过运用智能制造、BIM施工等技术,经测算,与传统混凝土现浇结构相比,本项目工期节约20%,主体结构+二次结构劳动力节约40%,得房率增加3%,建筑垃圾减少30%,碳排放减少50%,在项目主体结构施工阶段速度达3天一层,缔造了湛江新记录。建设要求满足国家装配式建筑A级标准、国家绿色建筑标准。
 
“这个项目是我们在钢结构装配式领域的最新成果。”
 
中建科工集团项目负责人林新炽说,针对湛江市实际情况,项目研发了一套适用于沿海台风高发、多发地区的钢结构装配式住宅技术体系。
 
记者在现场看到,湛江市东盛路公租房项目钢构件已实现了工厂智能加工,并具备部分现场工业化施工能力。研发并应用的墙板安装机器人等围护体系施工设备,不仅大大降低施工现场墙板切割产生的粉尘,还使切割精度可控制在±1毫米,并实现了现场装配效率和质量的全面提升。
 
“原本需要6~7人安装的3.5米ALC墙板,采用墙板安装机器人后仅需两人就可完成从抓板、运板、装板的全过程施工,单块墙板安装时间为5分钟左右,单块墙板立板效率提高近80%。”林新炽说。
 
专家表示,湛江东盛路公租房项目充分考虑本地台风易发多发、风压大、常年多雨、潮湿,对防腐、防裂、防渗要求高等特点,结合本地产业链情况和施工条件采取合理的技术体系,装配率超过60%,达到装配式建筑A级标准,为全省乃至全国开展钢结构住宅建设探索了宝贵的经验做法。
 
湛江市东盛路公租房项目是广东省湛江市的重大民生工程,建设用地面积24885平方米,总建筑面积约为68606平方米,由三栋单体组成,地下为两层,地上分别为32、28、30层(最大建筑高度96.5米),目前已处于幕墙施工及精装修阶段,交付后将为当地政府提供840套公共租赁住房。
 
在湛江市东盛路钢结构公租房项目观摩与技术交流会上,中国工程院院士周绪红和肖绪文分别作了题为《装配式钢结构建筑发展的若干问题》和《关于建筑装配化的思考和建议》的报告。

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